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350 m² - 20 pièces - 5 chbres - ext. 680 m²
339 200 € (HAI)
Référence : A38358MGA85
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350 m2
680 m2
20 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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20 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Je vous propose cette ensemble immobilier située dans le Sud Vendée, clientèle fidèle avec un fort potentiel de développement.
Cet immeuble comporte :
- partie commerciale au rez-de-chaussée
- logements à l'étage dont un rénové
- anciens bureaux à rénover
- ancien logement à rénover
- salle de restauration à aménager
- dépendance en pierre
La partie commerciale est composée d'un bar, terrasse et de deux salles ouvertes de restauration climatisées. ; cuisine équipée, réserve, sanitaire aux normes handicapé
A l'étage :
* un appartement d’environ 70 m² climatisé (pompe à chaleur réversible) comportant : une cuisine équipée, deux chambres, une terrasse, une salle d'eau et un WC. L'entrée est indépendante et accès depuis la cuisine et une salle de restauration.
* un autre appartement d'environ 90 m² à rénover (ouvertures double vitrage pouvant être conservées).
Cette affaire est idéale pour s'installer et développer l'activité dans un secteur dynamique.
* fort potentiel de développement
* idéal pour démarrer une activité avec le matériel tout inclus, fond de commerce et un logement sur place.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38358MGA85
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Commerce
Bar-Restaurant
Description
Je vous propose cette ensemble immobilier située dans le Sud Vendée, clientèle fidèle avec un fort potentiel de développement.
Cet immeuble comporte :
- partie commerciale au rez-de-chaussée
- logements à l'étage dont un rénové
- anciens bureaux à rénover
- ancien logement à rénover
- salle de restauration à aménager
- dépendance en pierre
La partie commerciale est composée d'un bar, terrasse et de deux salles ouvertes de restauration climatisées. ; cuisine équipée, réserve, sanitaire aux normes handicapé
A l'étage :
* un appartement d’environ 70 m² climatisé (pompe à chaleur réversible) comportant : une cuisine équipée, deux chambres, une terrasse, une salle d'eau et un WC. L'entrée est indépendante et accès depuis la cuisine et une salle de restauration.
* un autre appartement d'environ 90 m² à rénover (ouvertures double vitrage pouvant être conservées).
Cette affaire est idéale pour s'installer et développer l'activité dans un secteur dynamique.
* fort potentiel de développement
* idéal pour démarrer une activité avec le matériel tout inclus, fond de commerce et un logement sur place.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 339 200 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 320 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
